依據土地法34條之1規定，多數決處分共有的房屋或土地，從簽約、優先購買權通知、價金提存到過戶每個流程，都需要豐富的經驗
在共有人達成一致的情況下，根據各共有人對土地的需求將土地劃分為不同的區塊，並確定各自的使用範圍和權利。目的是解決共有土地的管理問題，避免衝突，確保每位共有人能夠合理使用該土地。
共有土地的共有人無法達成協議時，法院根據法律規定，依照公正的程序將土地進行分割的裁定。法院會根據土地的實際情況、共有人間的權益以及分割的可行性，做出分割決定。
在房屋建造完成後，依照法律規定，由代書代理向地政機關申請所有權登記，以確保房屋的合法所有權和使用權、完成後會發給所有權狀。
在實施建築管理前已興建的房屋，在符合的條件下，可以申請保存登記、取得建物所有權狀，使房子的價值得到提升。
早期部分建物沒有將陽台列入建物權狀坪數內，代書協助客戶申請補登記陽台面積，可以提升老屋的價值。
包含建地分戶、農地標示分割合併、共有物分割等
被繼承人日據時期過世，不動產累計四代以上未辦理繼承，透過代書專業梳理繼承系統表，為每位繼承人一一申報遺產稅，解決困擾家族已久的財產問題
嚴翊方地政士事務所
本所：臺中市北區雙十路二段105號1樓
臺中市北區雙十路二段101號3樓之7
海線分所：臺中市沙鹿區民族路68號
(富旺心海城)
鐘雅馨地政士事務所
本 所：04 2237-5666
海線分所：04 2662-2642
TOP
