• 共有物疑難雜症
• 11 - 07，2024

共有物多數決處分

依據土地法34條之1規定，多數決處分共有的房屋或土地，從簽約、優先購買權通知、價金提存到過戶每個流程，都需要豐富的經驗

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• 共有物疑難雜症
• 11 - 07，2024

共有土地分管協議

在共有人達成一致的情況下，根據各共有人對土地的需求將土地劃分為不同的區塊，並確定各自的使用範圍和權利。目的是解決共有土地的管理問題，避免衝突，確保每位共有人能夠合理使用該土地。

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• 共有物疑難雜症
• 11 - 07，2024

共有土地判決分割

共有土地的共有人無法達成協議時，法院根據法律規定，依照公正的程序將土地進行分割的裁定。法院會根據土地的實際情況、共有人間的權益以及分割的可行性，做出分割決定。

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• 建物保存登記
• 11 - 07，2024

新建成屋保存

在房屋建造完成後，依照法律規定，由代書代理向地政機關申請所有權登記，以確保房屋的合法所有權和使用權、完成後會發給所有權狀。

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• 建物保存登記
• 11 - 07，2024

舊有建物保存

在實施建築管理前已興建的房屋，在符合的條件下，可以申請保存登記、取得建物所有權狀，使房子的價值得到提升。

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• 建物保存登記
• 11 - 07，2024

陽台補登記

早期部分建物沒有將陽台列入建物權狀坪數內，代書協助客戶申請補登記陽台面積，可以提升老屋的價值。

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• 土地分割合併
• 11 - 07，2024

土地分割合併

包含建地分戶、農地標示分割合併、共有物分割等

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• 多代繼承案件
• 11 - 07，2024

困難繼承案件

被繼承人日據時期過世，不動產累計四代以上未辦理繼承，透過代書專業梳理繼承系統表，為每位繼承人一一申報遺產稅，解決困擾家族已久的財產問題

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• 案件分享
• 01 - 29，2026

《從房仲到代書，我看見不動產交易中最珍貴的事》

代書的角色不該只是冷冰冰地核對證件、誦讀條文。他是這段漫長旅程的最後一哩路，是承載雙方所有期待與不安的守護者。

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• 案件分享
• 01 - 31，2026

《兩億廠房的談判桌》： 強調在壓力下掌控全場，贏得尊重的專業能力

在踏入會議室前，我已將上百頁的產權、建照、稅務資料，以及雙方公司的特殊要求，在腦中反覆推演了數十遍。

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• 案件分享
• 02 - 03，2026

《等待簽約的三小時，我從不追劇：一個代書的「戰前準備」》

這段時間，是整個案件中最關鍵的「寧靜風暴」，是我腦中最忙碌的時刻。
這不是偏執，而是一種專業的堅持，一場為客戶權益進行的「戰前準備」。

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